أحدث مشروع

وتساهم الأنشطة العقارية حاليًا بحوالي 5.5 بالمائة من إجمالي الناتج المحلي الإجمالي لدولة الإمارات العربية المتحدة، مما عزز مكانتها كلاعب عالمي رئيسي في الصناعة على مدار العقد الماضي.

وبالنظر إلى المستقبل، تستعد دولة الإمارات العربية المتحدة لتحقيق نمو مستمر على مدى السنوات الخمس المقبلة. من المستحسن تقييم الصحة الاقتصادية للبلاد قبل القيام بالاستثمارات العقارية. وتشير توقعات صندوق النقد الدولي إلى معدل نمو بنسبة 3.5% بحلول نهاية عام 2023، مما يؤكد المسار الإيجابي. والتقدير المتفق عليه لعام 2024 هو أكثر قوة بنسبة 3.9%.

تتميز دبي باستثماراتها العقارية المربحة، حيث تتميز بعائد مرتفع على الاستثمار. ويبلغ إجمالي دخل الإيجار حوالي 5.19 في المائة، ويتراوح إجمالي عائد الاستثمار من 8 إلى 15 في المائة، مما يضعها بين أفضل الشركات أداءً في العالم.

ومن بين 25 مدينة شملها الاستطلاع العالمي الذي أجراه بنك UBS، تبرز دبي كواحدة من تسع مدن حيث يتم تقييم أسعار المنازل بالقيمة العادلة. وخلافاً للمخاوف بشأن فقاعة الإسكان، تعتبر دبي متوازنة في أسعارها. ويحدد بنك يو بي إس أن زيورخ وطوكيو فقط هما اللتان تواجهان خطر فقاعة الإسكان، في حين أن غالبية المدن تعتبر أن أسعار المساكن مبالغ فيها.

تعد التوقعات العامة لسوق العقارات في دبي في عام 2024 إيجابية، مع توقعات باستمرار النمو، وإن كان بوتيرة أكثر اعتدالاً قليلاً. ومن المتوقع أن يحقق قطاع السيارات الفاخرة أداءً جيدًا للغاية، ومن المتوقع أن يحافظ سوق الإيجار على قوته.